15500 Boul. Gouin O.

Montréal (Sainte-Geneviève), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 363 pi² (127 m²)
Terrain 3 026 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,1 % à notre estimation (526 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
366 $/pi², soit −32,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (414 800 $).
Score de quartier 83.2/10 · transport 80.2 · marche 64.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion Unique sur le marché actuel , magnifique maison a étage bien située et très bien entretenu . Super bien ensoleillé avec une fenéstration abondante . Cour clôturé .Proche de tous les services (Collège Gerald Godin , école primaire , futur école secondaire super marché , transport en commun ...etc...)Plusieurs rénovation au fil des ans : Toiture 2016 , fenestration , isolation a l'urethane ,tuyauterie et plomberie , salle de bain , planché etc...

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Superficie du terrain: 3 026 pi²
Superficie habitable: 1 363 pi²
Dimensions du terrain: 33' X 85'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Taxes municipales: 2 700 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 126 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 288 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 6'	tuiles de vinyl
Salon	1er niveau/RDC	9'1" X 12'1"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'1" X 13'1"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	8' X 10'	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3' X 4'	tuiles de vinyl
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 10'	Linoléum
Chambre à coucher principale	2e niveau	18' X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 8'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 11'	Bois
Salle de bains	2e niveau	14' X 7'	latte de vinyl
Rangement	Sous-sol 1	23' X 20'	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	13' X 10'	Béton