15451 Boul. Gouin O. app. 4A

Montréal (Sainte-Geneviève), Montréal

Maison
3 chambres
5 salles de bain + 1 s. d'eau
1 544 pi² (143 m²)
Terrain 9 218 pi²
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11 % à notre estimation (575 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
414 $/pi², soit −23,2 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (411 100 $).
Construction récente (2026).
Score de quartier 83.4/10 · transport 80.2 · marche 65.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** DISTRICT 21***** PHASE 2******* Projet de 14 maisons de ville de 2, 3 ou 4 chambres selon le modele choisi et 2.5 salles de bain complètes. Belle cuisine avec îlot central, comptoir en quartz, plancher de bois, Sous-sol aménagé. Garage double et 2 stationnement extérieurs exclusifs. Grande terrasse en bois traité de 17' x 14.'. Livraison automne 2026 Toutes les mesures seront assujettie au plans finaux selon les divisions des pieces

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie habitable: 1 544 pi²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Train d
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), É
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'8" X 12'0"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'6" X 7'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 13'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'6" X 12'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3'6" X 3'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'8" X 12'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'10" X 5'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'6" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 13'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'0" X 13'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'2" X 4'3"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'6" X 3'1"	Vinyl
Salle familiale	Sous-sol 1	10'9" X 14'0"	Vinyl