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À vendreEstimation +14,7 % vs prix · faible confiance349 - 355 Rue Ste-Catherine
Magog, Estrie
- Propriétés résidentielles
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 25 000 pi² (2 323 m²)
- Terrain 23 090 pi²
- Construite en 1900
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 12,8 % à notre estimation (493 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
- 17 $/pi², soit −95,9 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (62 j).
- Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (413 300 $).
- Grand terrain : 23 090 pi² (0.53 acre).
- Score de quartier 79.7/10 · marche 67.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Entrepreneur et/ou investisseur !!!! Immeuble de 4 Logements érigé sur un terrain de près de 25 000 pi2 en plein coeur de Magog. Des revenus actuels de 25800 $ vous attendent ou un projet de rénovation et/ou d'agrandissement. Il ne reste plus qu'à vérifier avec les autorités compétentes sur le nombre d'unités possibles.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1900
- Superficie du terrain
- 2 145,10 m²
- Dimensions du terrain
- 66' 5" X 350' 9" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine, Coulissante, Fixe
- Fenestration
- PVC, Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle, Aluminium
- Sous-sol
- Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Monte-personne extérieur
- Taxes municipales
- 5 019 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 269 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 181 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 232 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
