221 Rue St-Viateur

Granby, Estrie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 350 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,1 % à notre estimation (389 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 29 de moins que la médiane à Granby (65 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (313 000 $).
Score de quartier 72.0/10 · transport 58.3 · marche 45.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant cottage à étages, garnie de vignes, offrant un cachet d'autrefois et une ambiance chaleureuse! La propriété propose de grandes pièces lumineuses et bien proportionnées, avec trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou selon vos besoins. Située à proximité de tous les services, notamment de l'hôpital, des épiceries et des pharmacies, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Quelques améliorations et mises à jour permettront de lui redonner tout son éclat et de créer un espace à votre image. Une propriété pleine de potentiel à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 589,93 m²
Dimensions du terrain: 50' X 127'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École se
Taxes municipales: 2 270 $ (2026)
Taxes scolaires: 200 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 123 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 189 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'2" X 10'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 13'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	22'9" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 10'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'2" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'10" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9' X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 11'11"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'10" X 9'9"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	18' X 7'	Béton
Bureau	Sous-sol 1	12'11" X 10'7"	Béton
Bureau	Sous-sol 1	10' X 11'10"	Béton