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À vendreEstimation −30,3 % vs prix422-424, Rue Duvernay
Granby (Granby), Estrie
- Duplex
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 6 448 pi²
- Construite en 1949
Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 27974480 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 43,5 % à notre estimation (403 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 45 % des plexs à vendre à Granby (médiane 599 000 $, 47 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 38 j à Granby).
- Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (308 000 $).
- Score de quartier 72.5/10 · transport 50.3 · marche 53.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une occasion à saisir pour investisseur ou propriétaire occupant! Ce duplex en brique bien entretenu offre des revenus potentiels de plus de 37 000 $ par année. Le logement du rez-de-chaussée est vacant, vous permettant de vous y installer ou de le louer au prix du marché. La propriété comprend un très grand stationnement, deux garages et un vaste espace de rangement. Le logement à l'étage a bénéficié de plusieurs améliorations en 2023 (voir addenda). À proximité des écoles, de l'hôpital, des transports en commun, des épiceries et de nombreux services. Un beau potentiel à découvrir!
Caractéristiques
- •Parc à proximité
- •École secondaire
- •Garage
- •Transport en commun
- •Stationnement
- •École primaire
- •Garderie
Détails pratiques
- postal code
- J2G1V7
- Année de construction
- 1949
- Stationnement (total)
- Extérieur, Au garage
- Stationnement
- Municipal
- Garage
- Détaché, Simple largeur
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Zonage
- Résidentiel
- Système d'égouts
- Municipal
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Taxes municipales
- 2,762 $
- Taxes scolaires
- 206 $
- Cuisine
- 1er niveau/RDC
