1 / 31379 000 $
À vendreEstimation −6 % vs prix409 Rue Duvernay
Granby, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 4 767 pi²
- Construite en 1951
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 6,4 % à notre estimation (356 300 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Granby (65 j).
- Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (278 000 $).
- Score de quartier 72.0/10 · transport 58.3 · marche 45.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison familiale de 4 CHAMBRES avec GARAGE - Secteur central recherché de Granby Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 16 ans, cette charmante propriété offre 4 chambres , un garage , une cour clôturée et un emplacement exceptionnel à distance de marche des principaux services. Terrain clôturé offrant une belle intimité grâce à l'absence de voisin immédiat à l'arrière et à la végétation mature. Deux entrées asphaltées , un garage , un espace terrasse aménagée à l'arrière, un grand balcon couvert à l'avant et un espace idéal pour le jardinage en bac . 4 chambres à coucher Garage et stationnement pour plusieurs véhicules Terrain clôturé avec belle intimité Toiture refaite en 2015 Fenêtres remplacées Coûts d'électricité super économiques Aucun travaux majeurs à prévoir Terrain facile d'entretien Libre immédiatement À distance de marche de l'hôpital, des écoles, de l'épicerie et des services À 2 km du CEGEP de Granby Située dans un secteur paisible et central, cette propriété représente une excellente opportunité pour un couple ou une famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant une maison bien entretenue et facile d'entretien. Sous-sol de type cave de service. Une infiltration mineure a déjà été observée et est actuellement bien maîtrisée grâce aux aménagements de drainage en place. C'est la maison de mon grand-père qui l'a toujours entretenu avec soins - Vendue sans garantie légale Svp, nous contacter par téléphone seulement : 450-558-1111
Caractéristiques
- •Précisions : Libre immédiatement
- •Dimensions du bâtiment : 37x38 pi (11.28x11.58 m)
- •Évaluation municipale : 295 000 $
- •Année de construction : 1951
- •Nombre de stationnement intérieur : 1
- •Nombre de stationnement extérieur : 2
Détails pratiques
- Précisions
- Libre immédiatement
- Dimensions du bâtiment
- 37x38 pi (11.28x11.58 m)
- Évaluation municipale
- 295 000 $
- Année de construction
- 1951
- Nombre de stationnement intérieur
- 1
- Nombre de stationnement extérieur
- 2
- remarques proprio
- Maison familiale de 4 CHAMBRES avec GARAGE - Secteur central recherché de Granby Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 16 ans, cette charmante propriété offre 4 chambres , un garage , une cour clôturée et un emplacement exceptionnel à distance de marche des principaux services. Terrain clôturé offrant une belle intimité grâce à l'absence de voisin immédiat à l'arrière et à la végétation mature. Deux entrées asphaltées , un garage , un espace terrasse aménagée à l'arrière, un grand balcon couvert à l'avant et un espace idéal pour le jardinage en bac . 4 chambres à coucher Garage et stationnement pour plusieurs véhicules Terrain clôturé avec belle intimité Toiture refaite en 2015 Fenêtres remplacées Coûts d'électricité super économiques Aucun travaux majeurs à prévoir Terrain facile d'entretien Libre immédiatement À distance de marche de l'hôpital, des écoles, de l'épicerie et des services À 2 km du CEGEP de Granby Située dans un secteur paisible et central, cette propriété représente une excellente opportunité pour un couple ou une famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant une maison bien entretenue et facile d'entretien. Sous-sol de type cave de service. Une infiltration mineure a déjà été observée et est actuellement bien maîtrisée grâce aux aménagements de drainage en place. C'est la maison de mon grand-père qui l'a toujours entretenu avec soins - Vendue sans garantie légale Svp, nous contacter par téléphone seulement : 450-558-1111
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Balcon | Rez-de-chaussée | 22' x 7' (6,71 m x 2,13 m) | Bois mou |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m) | Bois franc |
| Garage | Rez-de-chaussée | 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m) | Béton |
| Salle à manger / Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' 2" x 11' 7" (5,84 m x 3,53 m) | Bois flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 8" x 7' 8" (1,42 m x 2,34 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 4' 8" x 5' 8" (1,42 m x 1,73 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 1" x 10' 9" (4,9 m x 3,28 m) | Bois franc |
| Terrasse | Rez-de-chaussée | 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m) | Terrazzo |
| Chambre 2 | 2e étage | 11' 6" x 7' 2" (3,51 m x 2,18 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 11' 6" x 11' 7" (3,51 m x 3,53 m) | Bois franc |
| Chambre 4 | 2e étage | 6' 9" x 10' 9" (2,06 m x 3,28 m) | Céramique |
| Mezzanine | 2e étage | 8' x 12' 1" (2,44 m x 3,68 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | 2e étage | 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m) | Céramique |



