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À vendreEstimation +10,3 % vs prix6995 Boul. Gouin E. app. 809
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 853 pi² (79 m²)
- Construite en 1981
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 9,4 % à notre estimation (385 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 15 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
- 409 $/pi², soit −32 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (332 700 $).
- Score de quartier 56.4/10 · transport 85.0 · marche 17.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Grand appartement de 2 chambres dont une ouverte vers le salon disponible pour occupation dès le 1er juillet. Vue magnifique sur l'eau et le pont de la 25 illuminé la nuit. Venez profiter de cet immeuble en béton très bien insonorisé avec stationnement et piscine intérieur. BBQ disponibles sur la belle terrasse commune face à la rivière des prairies pour profiter du beau temps. Situé tout près des axes routier (Autoroute 25, boul Langelier, Boul Perras) pour accèder rapidement aux boutiques, magasins et épiceries. Piste cyclable directement en face de l'immeuble et plusieurs parcs dans les environs pour les sportifs.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1981
- Superficie habitable
- 79,20 m²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Piscine
- Chauffée, Intérieure
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (AU)
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau
- Proximité
- Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Espace de ra
- Taxes municipales
- 2 016 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 197 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 73 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 227 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 8 | 3'0" X 8'0" | Bois |
| Rangement | 8 | 3'11" X 7'0" | Bois |
| Salle de bains | 8 | 7'0" X 7'0" | Céramique |
| Cuisine | 8 | 10'0" X 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 8 | 15'0" X 10'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 8 | 8'0" X 11'0" | Bois |
| Salon | 8 | 21'0" X 10'0" | Bois |
| Salle à manger | 8 | 9'0" X 8'0" | Bois |
