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À vendreEstimation +8,8 % vs prix6995 Boul. Gouin E. app. 204
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Condo
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 063 pi² (99 m²)
- Construite en 1981
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 8,1 % à notre estimation (423 400 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 366 $/pi², soit −39,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (332 700 $).
- Score de quartier 56.4/10 · transport 85.0 · marche 17.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce condo lumineux de 3 CAC, situé au 2e étage dans Montréal Nord, directement au bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies. Profitez d'un grand balcon idéal pour vos moments de détente en plein air. Un air ouvert propose des espaces spacieux et baignés de lumière, incluant une cuisine en bois avec comptoirs en quartz. La chambre principale bénéficie d'une SDB attenante. Vous profiterez également d'installations telles qu'un sauna, piscine intérieure ainsi que d'une proximité immédiate avec de nombreux services et commodités. Ce condo combine espace, luminosité, vue sur l'eau et accessibilité.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1981
- Superficie habitable
- 1 063,47 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Piscine
- Intérieure, Chauffée, Creusée
- Garage
- Intégré, Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (2)
- Eau (accès)
- Accès (RIVIERE)
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garag
- Taxes municipales
- 2 392 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 236 $ (2026)
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 5'9" X 7'4" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 12'9" X 17'7" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 8'1" X 9'1" | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'8" X 8'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'0" X 15'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'2" X 11'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'0" X 11'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 7'4" | Céramique |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'0" X 8'1" | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 5'7" X 6'3" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'7" X 4'4" | Céramique |
