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À vendreEstimation +11,2 % vs prix6995 Boul. Gouin E. app. 707
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 862 pi² (80 m²)
- Construite en 1981
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 10 % à notre estimation (396 300 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
- 414 $/pi², soit −31,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 37 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (332 700 $).
- Score de quartier 56.4/10 · transport 85.0 · marche 17.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Condo situé au 7e étage offrant une vue spectaculaire sur la Rivière des Prairies, visible depuis le balcon privé. L'unité propose deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. L'aire de vie à concept ouvert réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. La fenestration a été entièrement refaite en 2022. Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. L'immeuble met à la disposition des copropriétaires des aires communes bien entretenues comprenant des ascenseurs, piscine intérieure chauffée, sauna, terrasse... Occupation immédiate!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1981
- Superficie habitable
- 80,10 m²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Piscine
- Intérieure, Chauffée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (AU)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE)
- Vue
- Sur l'eau
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mur
- Taxes municipales
- 1 921 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 186 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 73 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 213 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 7e Niveau | 8'5" X 3'7" | Bois |
| Salon | 7e Niveau | 10'3" X 20'7" | Bois |
| Salle à manger | 7e Niveau | 9'5" X 8'10" | Bois |
| Cuisine | 7e Niveau | 9'6" X 7'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 7e Niveau | 15'8" X 10'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 7e Niveau | 8'9" X 11'8" | Bois |
| Salle de bains | 7e Niveau | 7'6" X 4'11" | Céramique |
| Salle de lavage | 7e Niveau | 2'8" X 4'11" | Céramique |
| Rangement | 7e Niveau | 7'6" X 4' | Plancher flottant |
