520 Rue Chagnon

Gatineau (Jardins Lavigne), Outaouais

Maison
3 chambres
1 567 pi² (146 m²)
Terrain 3 142 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,3 % à notre estimation (597 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
338 $/pi², soit −13,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 20 de moins que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (546 600 $).
Score de quartier 49.3/10 · transport 29.5 · marche 20.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie maison de ville de coin, avec garage attaché, située dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne à Aylmer. Le rez-de-chaussée offre des planchers de bois franc, une cuisine pratique et un espace de vie agréable pour le quotidien. À l'étage, on retrouve 2 chambres, avec possibilité d'en créer une 3e simplement en ajoutant un mur. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain, en plus d'une 2e salle de bain complète à l'étage. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement avec brut de plomberie déjà en place. Cour intime, sans voisin arrière, avec terrasse. Une propriété pratique, bien située et facile à aimer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 291,90 m²
Superficie habitable: 1 567 pi²
Dimensions du terrain: 27' 4" X 115'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'ai
Taxes municipales: 4 153 $ (2026)
Taxes scolaires: 367 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 126 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 420 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 4'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'10" X 9'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 10'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'10" X 9'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'1" X 3'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'6" X 12'7"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'10" X 9'6"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	14'9" X 8'11"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18'2" X 18'1"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11'7" X 5'0"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11'3" X 6'5"	Béton