1 / 45549 900 $
À vendreEstimation +9,7 % vs prix310 Rue Melgund-Bouchard
Gatineau (Jardins Lavigne), Outaouais
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 220 pi² (113 m²)
- Terrain 6 106 pi²
- Construite en 2004
Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 8,8 % à notre estimation (603 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
- 451 $/pi², soit +15,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (604 500 $).
- Score de quartier 45.9/10 · transport 21.3 · marche 19.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe propriété unifamiliale impeccablement entretenue située dans le secteur recherché du Jardin Lavigne à Aylmer. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle propose des espaces lumineux et bien aménagés. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ouverte sur la salle à manger et le salon chaleureux. Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent. Jolie cour idéale pour profiter de l'extérieur. Garage simple et allée asphaltée. Emplacement de choix près des services, écoles et accès rapide à Ottawa. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2004
- Superficie du terrain
- 6 106,30 pi²
- Superficie habitable
- 1 220 pi²
- Dimensions du terrain
- 46' 7" X 124' 6" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
- Taxes municipales
- 4 558 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 413 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 214 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 389 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10'0" X 5'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'0" X 12'11" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'0" X 12'11" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'0" X 10'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'0" X 14'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'0" X 10'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'0" X 13'0" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 6'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'0" X 15'0" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'0" X 8'10" | Céramique |
