40 Rue Jean-Louis-Morin

Gatineau (Jardins Lavigne), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
975 pi² (91 m²)
Terrain 3 698 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (487 700 $), écart −2,6 %.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
487 $/pi², soit +24,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 33 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (399 300 $).
Score de quartier 51.5/10 · transport 39.7 · marche 21.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe semi-détaché, unité de coin, construit en 2009, situé dans un quartier familial recherché! Cette propriété clé en main offre 3 chambres, une cuisine rénovée et un sous-sol partiellement aménagé. Profitez d'une cour clôturée et aménagée avec un magnifique deck et un cabanon. À proximité des écoles, garderies, épiceries, transports en commun et plusieurs services. Plusieurs belles améliorations au fil des années. Une opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 343,60 m²
Superficie habitable: 90,60 m²
Dimensions du terrain: 62' 11" X 58' 10"
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: fournaise/salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Système d'alarme, Cour privée, Échange
Taxes municipales: 3 065 $ (2026)
Taxes scolaires: 296 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 157 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 242 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'2" X 4'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'7" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 11'8"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9' X 11'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'10" X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 12'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'5" X 11'	Céramique
Salon	Sous-sol 1	11'10" X 13'5"	Béton
Fournaise/salle de lavage	Sous-sol 1	17'9" X 8'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	10' X 8'4"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'3" X 12'2"	Béton