374 Rue Cloutier

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 435 pi²
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,2 % à notre estimation (426 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 36 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (326 700 $).
Score de quartier 53.2/10 · transport 20.5 · marche 38.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété impeccable où l'entretien et la qualité de vie sont au rendez-vous! Construite en 1981 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette maison plain-pied offre un environnement chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez 3 cac (2+1), une sdb, une lumineuse verrière, une immense salle familiale, une thermopompe murale et une remise. Son emplacement est tout aussi intéressant: à proximité des services, du terminus des Promenades de la STC, et a seulement 2 minutes de l'autoroute 30. Une propriété bien entretenue, idéalement située et offrant un excellent rapport qualité-prix. Une occasion à saisir! On vous attend!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie du terrain: 597,80 m²
Dimensions du terrain: 60' X 90'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 2 919 $ (2026)
Taxes scolaires: 223 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 105 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 257 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	8'1" X 12'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 12'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 11'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'6" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'11" X 11'10"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	16'3" X 23'11"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	19'6" X 11'11"	Béton