145 Rue de la Comtesse

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

Maison
4 chambres
8 400 pi² (780 m²)
Terrain 8 400 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,8 % à notre estimation (335 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
55 $/pi², soit −7,1 % par rapport à la médiane à Sorel-Tracy (60 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 47 j à Sorel-Tracy).
Prix demandé = 4650.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 53.2/10 · transport 20.5 · marche 38.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN VÉRITABLE COUP DE COeUR À SOREL-TRACY ! Magnifique plain-pied tout brique, rénové au goût du jour et prêt à vous accueillir ! Superbe aire ouverte baignée de lumière, cuisine moderne avec grand îlot central, deux salles de bains rénovées et sous-sol aménagé. Le tout sur un immense terrain intime de 8 400 pi², clôturé et bordé de haies matures, avec piscine ! Emplacement de choix, près de tous les services. Une propriété qui a tout pour plaire ! Découvrez l'addenda pour tous les détails et planifiez votre visite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 780,40 m²
Stationnement (total): Allée (3), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport e
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 721 $ (2026)
Taxes scolaires: 194 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 125 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 206 300 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er niveau/RDC	3'5" X 4'8"	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 13'2"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 4'1"	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	15'4" X 12'1"	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'5" X 7'5"	Céramique
Entrée	1er niveau/RDC	3'5" X 4'2"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 11'2"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 11'7"	Linoléum
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'5" X 12'11"	Linoléum
Terrasse	1er niveau/RDC	16'0" X 24'0"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'3" X 14'11"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	10'4" X 11'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'8" X 9'6"	Céramique
Couloir	Sous-sol 1	4'9" X 7'7"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	5'6" X 8'8"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	10'0" X 34'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'7" X 9'9"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	9'5" X 10'7"	Béton