51 Rue de la Comtesse

Sorel-Tracy, Montérégie

Maison
2 chambres
2 salles de bain + 10 s. d'eau
Terrain 3 244 pi²
Construite en 1938

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,5 % à notre estimation (316 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 13 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (47 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (224 700 $).
Score de quartier 49.8/10 · transport 12.0 · marche 35.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant jumelé offrant un cadre de vie chaleureux et agréable, idéal pour une famille, un couple ou un premier acheteur à la recherche d'une propriété bien entretenue par son propriétaire actuel. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et espaces adaptés à la vie quotidienne. Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 23.45 x 12.85 mètres
•Adresse : 51 Rue de la Comtesse
•Année : 1938
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 12,85 x 23,45 mètres
•Dimensions du bâtiment : 7,59 x 7,7 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Les biens du vendeur.
•Inclusion : Poêle, luminaire, pôle, rideaux, toiles de fenêtre (salon, chambres à coucher, porte arrière, thermopompe, cabanon.
•Évaluation du bâtiment : 167 500 $
•Évaluation du terrain : 57 200 $
•Évaluation totale : 224 700 $
•Taxes annuelles : 2 036 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 7,59 mètres
•Largeur du terrain : 12,85 mètres
•Profondeur du bâtiment : 7,7 mètres
•Profondeur du terrain : 23,45 mètres
•Superficie du terrain : 300,9 mètres carrés
•Notes occupation : 65 jours
•Nombre de pièces : 9
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,7 x 11,4 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 11,4 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 9,9 / Céramique
•Salle de bain : 2ème étage / 8,3 x 6,1 / Céramique
•Chambre : 2ème étage / 11,8 x 8,4 / Bois
•Chambre principale : 2ème étage / 11 x 15,5 / Bois
•Salle familiale : Sous-sol / 22,1 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Autre
•Salle d'eau : Sous-sol / 10,9 x 11,7 (grandeur irrégulière) / Autre
•Autres (A) : 1 330 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 2 036 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 125 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-16
Adresse: 51 Rue de la Comtesse
Année: 1938
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 12,85 x 23,45 mètres
Dimensions du bâtiment: 7,59 x 7,7 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Thermopompe: Oui
Exclusion: Les biens du vendeur.
Inclusion: Poêle, luminaire, pôle, rideaux, toiles de fenêtre (salon, chambres à coucher, porte arrière, thermopompe, cabanon.
Évaluation du bâtiment: 167 500 $
Évaluation du terrain: 57 200 $
Évaluation totale: 224 700 $
Taxes annuelles: 2 036 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 7,59 mètres
Largeur du terrain: 12,85 mètres
Profondeur du bâtiment: 7,7 mètres
Profondeur du terrain: 23,45 mètres
Superficie du terrain: 300,9 mètres carrés
Notes occupation: 65 jours
Nombre de pièces: 9
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,7 x 11,4 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 11,4 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 9,9 / Céramique
Salle de bain: 2ème étage / 8,3 x 6,1 / Céramique
Chambre: 2ème étage / 11,8 x 8,4 / Bois
Chambre principale: 2ème étage / 11 x 15,5 / Bois
Salle familiale: Sous-sol / 22,1 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Autre
Salle d'eau: Sous-sol / 10,9 x 11,7 (grandeur irrégulière) / Autre
Autres (A): 1 330 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 2 036 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 125 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]