1 / 24715 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation3433 Boul. Pie-IX
Laval (Val des Brises), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 449 pi² (135 m²)
- Terrain 1 630 pi²
- Construite en 2007
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (696 900 $), écart +2,6 %.
- Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 493 $/pi², soit +1,4 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 47 j à Laval).
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (608 400 $).
- Score de quartier 48.9/10 · transport 68.7 · marche 12.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
VAL DES BRISES | Élégance contemporaine et finitions soignées! Située dans un secteur prisé, cette superbe maison de ville séduit par son intérieur lumineux, ses magnifiques planchers de bois et ses accents architecturaux raffinés. Elle propose une aire de vie ouverte, une remarquable cuisine au design épuré avec grand îlot central, 3 chambres à l'étage et une somptueuse salle de bains digne d'un spa. Le sous-sol aménagé, le garage et la cour clôturée soigneusement aménagée pour profiter pleinement de l'été complètent le tout. Une propriété au style distinctif, alliant confort et fonctionnalité, à quelques minutes de Montréal. À découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2007
- Superficie du terrain
- 151,40 m²
- Superficie habitable
- 134,60 m²
- Dimensions du terrain
- 20' X 81' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Accès au garage par le sous-sol, Totalement aménagé, 6 pieds
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Allée
- Asphalte, Avec prise extérieure
- Proximité
- Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'ai
- Taxes municipales
- 3 780 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 414 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 141 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 467 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2027
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'8" X 18'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'10" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'5" X 14'9" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8'12" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'11" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'8" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'7" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'2" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'12" X 4'4" | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'10" X 13'7" | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'2" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'3" X 6'7" | Béton |
