3440 Boul. Pie-IX app. 301

Laval (Val des Brises), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 000 pi² (93 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,7 % à notre estimation (509 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 85 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
600 $/pi², soit +31,7 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (428 900 $).
Score de quartier 48.9/10 · transport 68.7 · marche 12.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Splendide condo situé au 3e étage d'un immeuble soigneusement entretenu dans le secteur prisé de Val des Brises à Laval, offrant 2 stationnements intérieurs et 2 espaces de rangement. L'aire de vie à concept ouvert propose un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec nombreuses armoires. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante, bain et rack chauffant, ainsi qu'une salle de lavage complètent l'unité. Balcon privé et environnement paisible. Interphone et système d'alarme inclus. Emplacement stratégique, près des services, axes routiers, autoroute 440 et accès rapide Montréal

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 92,90 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon
Taxes municipales: 2 787 $ (2026)
Taxes scolaires: 266 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 65 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 363 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	6'2" X 5'2"	Porcelaine
Salon	3e niveau	10'6" X 15'5"	Porcelaine
Cuisine	3e niveau	17'8" X 13'10"	Porcelaine
Salle de lavage	3e niveau	5'0" X 8'4"	Porcelaine
Salle de bains	3e niveau	4'11" X 10'1"	Porcelaine
Chambre à coucher	3e niveau	10'0" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'6" X 19'2"	Bois