302-3460 Boul. Pie-IX

Laval (Duvernay), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 171 pi² (109 m²)
Terrain 1 122 pi²
Construite en 2007

Source : ferri · Ferri Services Immobiliers · n° 25075047 · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,4 % à notre estimation (479 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
363 $/pi², soit −25,5 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 6 de plus que la médiane à Laval (47 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (391 400 $).
Score de quartier 48.9/10 · transport 68.7 · marche 12.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 2 chambres situé dans le secteur recherché de Val des Brises, offrant une configuration intelligente et fonctionnelle ainsi que des espaces de vie confortables. Entièrement meublé et prêt à emménager, il représente une véritable opportunité clé en main. Il comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, services, parcs, écoles et principaux axes routiers. Bienvenue dans ce charmant condo de 2 chambres à coucher situé dans le secteur recherché de Val des Brises. Offrant une configuration bien pensée et fonctionnelle, cette propriété propose des espaces de vie confortables et bien aménagés. Entièrement meublé et prêt à emménager, ce condo représente une véritable opportunité clé en main. Profitez d'un espace soigneusement aménagé où tout est en place pour vous installer dès votre arrivée. Idéalement situé à proximité des services essentiels, commerces, parcs, écoles et principaux axes routiers, il offre également la commodité d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec ses deux chambres, son mobilier inclus, son aménagement fonctionnel et son emplacement de choix, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, simplicité et tranquillité d'esprit dans un secteur prisé.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Patio, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Borne de recharge – niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Garage : Intégré
•Revêtements : Granulat (agrégat), Pierre de béton
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,6 × 10,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 16,7 × 9,2 pi (Bois)
•Cuisine — 16,7 × 8,10 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 2,7 × 5,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,2 × 15,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,9 × 8,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,6 × 13,9 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H7E 5P4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Jgg-X0uNp0GcTy4jGYs1Sg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 374 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Laval
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 4 692 $/an
Taxes municipales: 2 482 $/an (2026)
Taxes scolaires: 226 $/an (2026)
Inclusions: borne de recharge pour véhicule électrique de 30 A.
Exclusions: Deux (2) ventilateurs de plafond dans les chambres, télévision, vélo d'exercice, Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, canapé sectionnel bleu, 2 tables gigognes blanches, étagère blanche, table de salle à manger et 4 chaises, banc blanc, meuble TV, ensemble de chambre à coucher brun (commode, table de chevet, tête de lit, matelas), ensemble de chambre à coucher blanc (tête de lit, matelas, meuble console, table de chevet), table basse et chaise de patio, BBQ
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25075047
Courtier inscripteur: Ferri Amanda — (514) 887-1788