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À vendreEstimation −11,9 % vs prix3407 Rue du Caporal
Laval (Val des Brises), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 3 472 pi²
- Construite en 2003
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 13,6 % à notre estimation (748 400 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 13 jours, 34 de moins que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (665 000 $).
- Score de quartier 45.8/10 · transport 59.9 · marche 9.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Le charme intemporel de sa façade s'allie au confort d'une vie familiale dans cette propriété de Val des Brises. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un foyer au gaz, une cuisine rénovée et un solarium quatre saisons adjacent. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains complète avec douche vitrée indépendante et bain en coin. Un sous-sol spacieux avec accès extérieur et un garage de bonne dimension ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Sans voisin à l'arrière, la cour offre un bel espace pour se détendre et recevoir.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2003
- Superficie du terrain
- 3 472 pi²
- Dimensions du terrain
- 23' 3" X 105' 9" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Agrégat
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois, Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Le couloir (SS)
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), E
- Taxes municipales
- 4 180 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 466 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 297 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 367 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| L'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 16'3" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6'11" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'0" | Céramique |
| Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 5'8" X 7'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'8" | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'1" X 14'3" | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'4" X 7'6" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 10'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'2" X 14'3" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'4" X 11'10" | Parqueterie |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 3'4" X 10'1" | Parqueterie |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 6'6" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 19'11" | Bois |
