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À vendreEstimation +79,9 % vs prix6505 Rue Fabre app. 203
Montréal (La Petite-Patrie), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 891 pi² (83 m²)
- Construite en 2005
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 44,4 % à notre estimation (718 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 448 $/pi², soit −25,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.72 × la valeur au rôle (556 300 $).
- Score de quartier 93.4/10 · transport 96.2 · marche 96.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
*** OCCUPATION IMMÉDIATE *** Joli condo idéalement situé dans Petite Patrie, à proximité de nombreux commerces, services, parcs et options de transport. Un emplacement de choix qui facilite le quotidien. Cette unité saura vous charmer par son ambiance et son potentiel. Profitez également d'une magnifique terrasse sur le toit, parfaite pour vos soirées d'été et vos moments de détente. À ne pas manquer! Bonne visite
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- 82,80 m²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (2)
- Proximité
- Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École
- Taxes municipales
- 3 405 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 388 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 51 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 505 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 11'11" X 14'5" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 7'8" | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 8'6" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'2" X 11'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'11" X 11'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 12'6" | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'4" X 12'8" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 6'2" X 6'1" | Céramique |
