6597 Rue Marquette

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 075 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,7 % à notre estimation (1 484 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 39 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (1 088 900 $).
Score de quartier 92.2/10 · transport 96.2 · marche 98.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À voir! Quadruplex entièrement loué situé dans le magnifique secteur de Rosemont La Petite-Patrie. Offrant des revenus bruts annuels de 69 264 $. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Immeuble complètement rénové avec des locataires stables. Emplacement recherché et familiale tout près des commerces de la rue St-Zotique et Bélanger, avec accès rapide au métro Fabre, à l'autoroute 40 et à plusieurs parcs du secteur. Une belle occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Taxes municipales: 6 589 $ (2026)
Taxes scolaires: 769 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 385 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 703 300 $
Évaluation municipale (année): 2024
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13' X 13'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'4" X 14'1"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 9'11"
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 7'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'1" X 14'	Céramique