804 Rue du Général-De Montcalm

Sherbrooke (Jacques-Cartier), Estrie

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 459 pi² (136 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,8 % à notre estimation (556 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 140 annonces).
356 $/pi², soit +13,2 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (314 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 54 de moins que la médiane à Sherbrooke (64 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (464 600 $).
Score de quartier 85.1/10 · transport 84.1 · marche 82.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique et spacieux condo avec garage intégré, offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière. Cuisine moderne avec îlot, ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au gaz, visible de partout. Deux grandes terrasses extérieures, parfaites pour profiter des belles journées. Deux chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante. Deuxième salle de bain avec douche et salle de lavage indépendante. Emplacement de choix, à distance de marche de nombreux services. Un parfait équilibre entre confort, luminosité et style contemporain!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 135,50 m²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Autre, Plat
Vue: Sur la ville, Panoramique
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, Parc, Golf, Ski de fond, Cégep, Transport en
Taxes municipales: 3 729 $ (2026)
Taxes scolaires: 335 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 464 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	7'0" X 8'0"	Céramique
Bureau	2e niveau	13'0" X 8'0"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	12'0" X 13'0"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	13'0" X 12'0"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	14'0" X 11'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'0" X 11'0"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'11" X 8'4"	Plancher flottant
Salle de bain attenante à la CCP	2e niveau	8'0" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 11'0"	Plancher flottant
Salle de lavage	2e niveau	7'0" X 4'11"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	8'0" X 6'0"	Céramique