338-340 Rue Belvédère N.

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Commercial
2 chambres
1 salle de bain
1 219 pi² (113 m²)
Terrain 2 363 pi²
Construite en 1920

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 13284672 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,4 % à notre estimation (372 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des commercials à vendre à Sherbrooke (médiane 699 500 $, 65 annonces).
353 $/pi², soit +58 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (223 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (268 200 $).
Score de quartier 85.0/10 · transport 84.1 · marche 81.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cet immeuble semi-commercial comprend un logement 4 ½ à l'étage ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Les deux unités sont présentement louées à des locataires stables. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, offrant un immeuble bien entretenu et intéressant pour investisseur. Vente de l'immeuble seulement

Caractéristiques

•Système d'égouts : Municipal
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1H 4B1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-YvxmhxQNvUylcvkFatAYTw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 268 200 $ (2026)
region: Estrie
Nombre de pièces: 4
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 189 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 213 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=13284672
Courtier inscripteur: Raymond Hélène — (819) 564-6024