350 Rue Paul-Émile-Lamarche

Nicolet, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 520 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,9 % à notre estimation (335 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Nicolet (médiane 406 500 $, 46 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 31 de moins que la médiane à Nicolet (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (243 700 $).
Score de quartier 53.3/10 · marche 31.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur recherché, à proximité de toutes les commodités! Charmante maison unifamiliale de deux étages entièrement rénovée, offrant 4 chambres à l'étage, dont la principale avec balcon, de beaux planchers de bois franc et une véranda 3 saisons baignée de lumière. Sous-sol aménagé avec grande salle polyvalente, salle de lavage, salle d'eau et atelier. Grand garage chauffé et isolé, entrée double asphaltée, remise et haie de cèdres. Fenêtres remplacées il y a 2 ans. À proximité des écoles, pistes cyclables et de ski de fond, gym, pharmacie, clinique et hôpital. Une visite vous charmera!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 5 520 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 92' irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, École primaire, C
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeu
Taxes municipales: 2 752 $ (2026)
Taxes scolaires: 153 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 38 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 205 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 7'
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 11'
Salon	1er niveau/RDC	11' X 13'
Salle de bains	1er niveau/RDC	8' X 8'
Véranda	1er niveau/RDC	12' X 16'
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 14'
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 10'
Chambre à coucher	2e niveau	8'6" X 14'
Chambre à coucher	2e niveau	8'6" X 10'
Salle familiale	Sous-sol 1	11' X 24'
Salle de lavage	Sous-sol 1	11' X 13'
Atelier	Sous-sol 1	11' X 13'