485 Rue de Monseigneur-Courchesne

Nicolet, Centre-du-Québec

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 060 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,9 % à notre estimation (282 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Nicolet (médiane 406 500 $, 46 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 2 de moins que la médiane à Nicolet (55 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (173 300 $).
Score de quartier 62.0/10 · marche 54.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété abordable avec garage! Belle occasion pour devenir propriétaire! Cette propriété offre 2 chambres à coucher, des espaces de vie fonctionnels ainsi qu'une salle de lavage indépendante, pratique au quotidien. Vous profiterez également d'un garage, idéal pour le rangement, le véhicule ou vos projets. Une propriété intéressante pour un premier acheteur, un couple ou toute personne recherchant une maison fonctionnelle et abordable. Une belle opportunité à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 563 m²
Dimensions du terrain: 86' X 70' 6"
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Proximité: Parc, Garderie/CPE, École secondaire, École primaire, Hôpita
Taxes municipales: 2 097 $ (2026)
Taxes scolaires: 103 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 29 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 144 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	17'7" X 7'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 9'9"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 11'10"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	18'1" X 14'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'7" X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 7'10"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'11" X 5'5"	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	7'9" X 5'3"	Couvre-sols souples
Sous-Sol	Sous-sol 1	32'10" X 27'11"	Béton