130 Rue Trudel

Nicolet, Centre-du-Québec

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 579 pi²
Construite en 1954

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,6 % à notre estimation (248 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Nicolet (médiane 406 500 $, 46 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 46 de moins que la médiane à Nicolet (55 j).
Prix demandé = 1.87 × la valeur au rôle (149 600 $).
Score de quartier 61.2/10 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété à Nicolet! Elle comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une vaste aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. À l'étage, vous apprécierez l'immense chambre principale avec mezzanine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le vaste sous-sol offre une salle de lavage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois ainsi qu'une galerie longeant la maison et offrant une vue partielle sur la rivière. Le tout, à proximité des services essentiels. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1954
Superficie du terrain: 425,40 m²
Dimensions du terrain: 111' X 42' irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Garderie/CP
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 950 $ (2026)
Taxes scolaires: 91 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 31 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 125 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 12'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 12'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'2" X 10'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'9" X 7'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'5" X 14'2"	Plancher flottant
Mezzanine	2e niveau	13'3" X 11'3"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'1" X 13'1"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	23'1" X 9'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	16'9" X 10'2"	Béton