3423 Rue Alfred-Desrochers app. 102

Sherbrooke (Rock Forest), Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 252 pi² (116 m²)
Terrain 13 513 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33,9 % à notre estimation (642 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 66 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 140 annonces).
339 $/pi², soit +8 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (314 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 54 de moins que la médiane à Sherbrooke (64 j).
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (523 700 $).
Score de quartier 52.3/10 · transport 57.1 · marche 31.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo haut de gamme situé dans un secteur prisé de Rock Forest, à proximité des services et de l'autoroute 410, avec accès privé à la rivière Magog via le Faubourg de la Rivière! Vous serez charmés par sa vaste aire ouverte baignée de lumière, sa grande cuisine avec comptoirs de quartz et nombreuses armoires ainsi que son chaleureux foyer au propane. Il offre 2 chambres, dont la principale avec walk-in, une immense salle de bain avec bain et douche indépendante en verre et céramique, une salle de lavage distincte, beaucoup de rangement, une terrasse en fibre de verre et un garage privé attaché et isolé. À voir rapidement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 1 255,40 m²
Superficie habitable: 116,30 m²
Dimensions du terrain: 121' 7" X 117' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Pierre
Garage: Intégré, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Eau (accès): Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École secondaire, Autoroute, Université
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, O
Taxes municipales: 2 999 $ (2026)
Taxes scolaires: 237 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 359 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'2" X 3'6"	Céramique
Salon	2e niveau	20'5" X 15'5"	Bois
Cuisine	2e niveau	12'2" X 7'10"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	12'7" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'4" X 11'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'8" X 3'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 9'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14' X 12'11"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	7'3" X 5'	Céramique
Salle mécanique	2e niveau	9'11" X 4'6"	Bois