4000 Rue Claude-Henri-Grignon app. 406

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
738 pi² (69 m²)
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 40,1 % à notre estimation (818 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
664 $/pi², soit +10,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.46 × la valeur au rôle (1 076 400 $).
Score de quartier 67.3/10 · transport 43.8 · marche 49.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

(LIBRE IMMEDIATEMENT)-Superbe 3 ½ lumineux situé au coeur du secteur prisé de Bois-Franc à Saint-Laurent! Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux grands axes routiers,transports, commerces et services. L'unité propose un espace de vie convivial et impeccable, parfait pour une installation sans tracas grâce à une occupation rapide. Profitez d'installations haut de gamme dans l'immeuble : piscine intérieure pour vous détendre toute l'année, salle d'exercice moderne (gym) et garage privé inclus. Une opportunité clé en main idéale pour acheteurs exigeants ou investisseurs. Une visite vous convaincra!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie habitable: 738,40 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Piscine: Intérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 2 618 $ (2025)
Taxes scolaires: 316 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 112 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 314 600 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	4e niveau	11'9" X 11'1"	Bois
Salle à manger	4e niveau	11'9" X 11'1"	Bois
Cuisine	4e niveau	9'7" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher	4e niveau	15'4" X 11'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	4e niveau	8'0" X 3'7"	Bois
Salle de bains	4e niveau	10'9" X 4'10"	Céramique