4000 Rue Claude-Henri-Grignon app. 204

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 208 pi² (112 m²)
Terrain 1 323 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 79,1 % à notre estimation (3 727 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
645 $/pi², soit +7,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 0.72 × la valeur au rôle (1 076 400 $).
Score de quartier 67.3/10 · transport 43.8 · marche 49.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À l'intérieur d'un impeccable et sécuritaire immeuble, cette spacieuse unité de coin est des plus accueillantes avec ses hauts plafonds, ses 2 salles de bains dont une attenante à l'une des 2 grandes chambres à coucher. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger/cuisine donnant accès au balcon plein ouest est charmante. Les inclusions ont été choisies avec soin et amplifient l'ambiance chaleureuse des lieux. Le confort est assuré par une thermopompe centrale et un échangeur d'air. Les commodités communes dont est dotée cette propriété sont très attrayantes. Il s'agit d'une très belle opportunité à ne pas manquer: venez visiter !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie du terrain: 122,93 m²
Superficie habitable: 112,20 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Garage: Simple largeur, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Centre sportif, a
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2,
Taxes municipales: 3 949 $ (2026)
Taxes scolaires: 458 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 184 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 463 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	20'6" X 9'0"	Céramique
Cuisine/salle à manger	2e niveau	22'5" X 11'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'3" X 11'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'3" X 5'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'4" X 7'3"	Céramique
Boudoir	2e niveau	9'9" X 7'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 11'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'7" X 5'6"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6'10" X 5'7"	Céramique