3485 - 3487 Rue Hutchison

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 2 257 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,2 % à notre estimation (2 106 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 20 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (2 086 700 $).
Score de quartier 94.4/10 · transport 100.0 · marche 100.0.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare occasion au coeur du Plateau-Mont-Royal : 13 logements (8 studios, 3x 3½, 2x 4½) à quelques minutes à pied de l'Université McGill et des métros McGill et Place-des-Arts. Revenus bruts potentiels de 168 480 $/an, avec des loyers sous le marché offrant un potentiel d'optimisation. Compteurs d'électricité individuels. Même propriétaire depuis 2000, gestion stable et entretien soigné. Typologie idéale pour ce secteur locatif très prisé. À ne pas manquer !