3458 Av. du Parc Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Montréal)

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
3 522 pi² (327 m²)
Construite en 1875

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 22861636 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 44,7 % à notre estimation (1 799 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des condos à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (médiane 649 000 $, 31 annonces).
283 $/pi², soit −53,9 % par rapport à la médiane à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (613 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (36 j).
Prix demandé = 0.70 × la valeur au rôle (1 425 500 $).
Score de quartier 94.0/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TRIPLEX - Comprenant un espace commercial avec mezzanine et deux logements avec cachet remarquable. Murs de briques, planchers de bois franc, hauts plafonds et lumière abondante. Investissement de choix au coeur d'un quartier recherché. Chance à saisir dès maintenant ! Situé dans un quartier dynamique, à proximité des universités et de leurs magnifiques campus. À l'angle des rues Sherbrooke et Parc et à deux pas de plusieurs artères en pleine effervescence. Emplacement idéal et central, bordé par le centre-ville et la montagne.Bâtisse de pierre avec grand potentiel. Belles et grandes vitrines, beaucoup de lumière, beaux planchers de céramique et de bois franc, poutres exposées, grande cuisine fonctionnelle, salles de bain rénovées et mezzanine au rez-de-chaussée.Plus de 250 000$ investis en rénovations, notamment de la façade en pierre, des cuisines, des salles de bain, des fenêtres etc...RDCEspace commercial de plus de 3000 pieds carrés !Emplacement de choix, beaucoup d'achalandage et de visibilitéMezzanineNouvelles fenêtres pleine hauteurMurs de brique et planchers de bois franc2e étage et 3e étageMagnifique logements avec beaucoup de cachetMurs de briqueNouvelles fenêtresMultiples possibilités et investissement de choix ! À voir dès maintenant !Inclu : Selon les bauxExclu : Bien personnelles des locataires.