7345 Boul. St-Laurent app. 401

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
753 pi² (70 m²)
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,1 % à notre estimation (400 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
591 $/pi², soit −1,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (376 300 $).
Score de quartier 91.5/10 · transport 83.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ RARE ! Vous ne rêvez pas ! Venez tomber en amour avec cette belle unité sur 2 étages, au design urbain, composée de 2 chambres à coucher et d'une superbe aire ouverte offrant cuisine, salle à manger et salon lumineux. Sa grande terrasse et son balcon vous offriront tout le confort nécessaire . De plus, son rangement au sous-sol vous facilitera la vie ! Ne passez pas à côté de votre chance et venez la visiter !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie habitable: 70 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de range
Taxes municipales: 2 519 $ (2026)
Taxes scolaires: 282 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 98 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 305 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	RDC	7'10" X 10'7"	Béton
Salle à manger	RDC	6'4" X 7'9"	Béton
Cuisine	RDC	8'6" X 10'3"	Béton
Chambre à coucher	RDC	10'3" X 10'5"	Béton
Salle de bains	RDC	7'7" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2	15'5" X 21'4"	Béton