40 Rue Molière app. 107

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
886 pi² (82 m²)
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,1 % à notre estimation (733 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
620 $/pi², soit +3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (482 900 $).
Score de quartier 91.5/10 · transport 83.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant loft situé dans Le Solstice, ancien bâtiment à vocation industrielle converti en copropriétés. L'unité se distingue par son aire ouverte, sa fenestration abondante et ses impressionnants plafonds de 17 pieds. Son entrée extérieure privée et sa chambre en mezzanine ajoutent au caractère distinctif de la propriété. Un espace de stationnement au garage est présentement en location. Un emplacement de choix dans Villeray, à quelques pas du métro Castelnau, du marché Jean-Talon et de la Petite-Italie.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie habitable: 886 pi²
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 975 $ (2026)
Taxes scolaires: 336 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 66 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 416 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Mezzanine	2e niveau	13' X 9'
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'10" X 10'11"
Salon	1er niveau/RDC	19' X 16'
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 6'
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 10'