2334 Rue Mousseau

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
941 pi² (87 m²)
Terrain 941 pi²
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30 % à notre estimation (455 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 9 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
339 $/pi², soit −43,5 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (308 900 $).
Score de quartier 76.4/10 · transport 94.5 · marche 60.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle opportunité pour les premiers acheteurs ou les investisseurs! Ce condo situé en demi-sous-sol bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un espace de vie accueillant. Il offre une grande salle de bain avec baignoire et douche indépendante, un coin laveuse-sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son emplacement est idéal, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, à moins de 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand. De plus, les frais de copropriété sont remarquablement bien gérés, avec une augmentation de seulement 50 $ au cours des 10 dernières années. Une occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie du terrain: 940,77 pi²
Superficie habitable: 940,77 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École
Taxes municipales: 1 656 $ (2026)
Taxes scolaires: 202 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 55 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 218 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10' X 14'	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9' X 7'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9' X 9'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 9'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 10'5"	Céramique