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À vendreEstimation −5,2 % vs prix680 2e Avenue
Laval (Ouest), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 1 046 pi² (97 m²)
- Terrain 4 559 pi²
- Construite en 1986
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 5,5 % à notre estimation (557 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 562 $/pi², soit +15,5 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 56 jours, 9 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (483 800 $).
- Score de quartier 76.3/10 · transport 64.7 · marche 66.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située dans un secteur résidentiel et familial à Fabreville, à proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers, cette propriété offre un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et vie de quartier. Une belle occasion de s'établir à Laval et d'y créer un chez-soi à son image.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1986
- Superficie du terrain
- 4 559 pi²
- Superficie habitable
- 1 046,25 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Creusée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute
- Taxes municipales
- 3 153 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 323 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 182 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 301 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'3" X 8' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12' | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12' | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'5" | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19' X 6' | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'6" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'9" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 24' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'8" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 8'5" | Céramique |
