756 3e Avenue

Laval (Fabreville), Laval

Triplex
Terrain 2 805 pi²
Construite en 2022

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 26673399 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 214,5 % à notre estimation (521 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 9 de moins que la médiane à Laval (53 j).
Prix demandé = 3.75 × la valeur au rôle (437 700 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 76.6/10 · transport 52.4 · marche 63.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***REVENUS DE 82 740$ par année*** Découvrez cette perle rare : TRIPLEX DIVISER EN CONDO construit en 2022, offrant trois spacieux 5 1/2, situé à proximité des autoroutes, des commerces et des écoles. Excellents locataires, possibilité de vendre les unités séparément dans le futur selon vos besoins. Déclaration de copropriété déjà établie +++