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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 249 900 $

À vendreEstimation −64,7 % vs prix

663 2e Avenue

Laval / Fabreville, Laval

  • Triplex
  • 3 chambres
  • Terrain 3 919 pi²
  • Construite en 1954
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 183,5 % à notre estimation (440 900 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 74 % des plexs à vendre à Laval (médiane 975 000 $, 175 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 18 de plus que la médiane à Laval (48 j).
  • Prix demandé = 3.35 × la valeur au rôle (372 700 $).
  • Score de quartier 76.3/10 · transport 64.7 · marche 66.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe Triplex Neuf * En construction * Secteur Idéal pour Investisseurs ! Livraison prévue : 1er juillet Revenu locatif potentiel : 75 600$ annuellement Découvrez ce projet de triplex moderne composé de trois spacieux logements 5 ½, idéalement situé dans un secteur recherché et parfait pour la location. Une opportunité rare d'acquérir un

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Triplex
  • •Nombre de chambres : 3
  • •Superficie du terrain : 29.87 x 12.19 mètres
  • •Adresse : 663 2e Avenue
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 12,19 x 29,87 mètres
  • •Date occupation : 2026-07-01
  • •Nombre de chambres : 3 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Thermopompe : Oui
  • •Inclusion : Thermopompe murale
  • •Construction : En construction
  • •Largeur du terrain : 12,19 mètres
  • •Profondeur du terrain : 29,87 mètres
  • •Superficie du terrain : 364,2 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 5
  • •Taxes municipales : 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 0 $ [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-11
Adresse
663 2e Avenue
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
12,19 x 29,87 mètres
Date occupation
2026-07-01
Nombre de chambres
3 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Thermopompe
Oui
Inclusion
Thermopompe murale
Construction
En construction
Largeur du terrain
12,19 mètres
Profondeur du terrain
29,87 mètres
Superficie du terrain
364,2 mètres carrés
Nombre de pièces
5
Taxes municipales
0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
0 $ [Annuel -- Dépense générale]

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