8589 - 8591 Av. Souligny

Montréal (Mercier), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 638 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (774 600 $), écart +0 %.
Prix plus élevé que 16 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 56 j à Montréal).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (671 500 $).
Score de quartier 77.1/10 · transport 93.2 · marche 63.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** DUPLEX 2X5ETDEMI À VENDRE DANS LE QUARTIER MERCIER À MONTRÉAL *** Situé sur l'avenue Souligny, à distance de marche de tous les services *Walk score 95*. Profitez d'une occupation double possible! Les salons sont lumineux, cuisines et salles à manger à aire ouverte, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Cour entièrement clôturée, garage + allée de stationnement. Bonne visite

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1962
Superficie du terrain: 245,10 m²
Dimensions du terrain: 28' 1" X 94'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité, Biénergie, Mazout
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Particularités du site: Aucun voisin à l'avant
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 787 $ (2026)
Taxes scolaires: 306 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 202 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 469 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	9'6" X 16'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'8" X 12'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'6" X 9'4"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'11" X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'9" X 14'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'11" X 6'5"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	13'2" X 9'7"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	16'6" X 11'1"	Béton
Salon	2e niveau	16'1" X 13'1"	Bois
Cuisine	2e niveau	8'8" X 12'5"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	8'8" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'11" X 13'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	7'9" X 14'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 6'5"	Céramique