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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

575 000 $

À vendreEstimation −7,4 % vs prix

35 Rue Joffre

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 5 041 pi²
  • Construite en 1951
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 8 % à notre estimation (532 600 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 36 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Gatineau (48 j).
  • Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (539 000 $).
  • Score de quartier 87.6/10 · transport 88.5 · marche 91.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement offrant deux logements 2 chambres ainsi qu'un appartement 1 chambre au 2e étage. Le sous-sol libre immédiatement présente un fort potentiel locatif estimé à 1 300 $/mois, idéal pour augmenter rapidement les revenus. Immeuble bien pensé avec trois compteurs électriques, grand terrain et remise de type garage à l'arrière. Parfait pour investisseur avisé ou propriétaire occupant souhaitant optimiser son rendement dès l'achat. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1951
Superficie du terrain
5 041 pi²
Dimensions du terrain
125' 1" X 40' irr.
Stationnement (total)
Allée (3)
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales
4 366 $ (2025)
Taxes scolaires
360 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
230 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
308 800 $
Évaluation municipale (année)
2025

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