57 Boul. St-Raymond

Gatineau (Hull), Outaouais

Commercial
732 pi² (68 m²)
Terrain 4 000 pi²
Construite en 1940

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 9039798 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (443 800 $), écart +1,4 %.
Prix plus élevé que 22 % des commercials à vendre à Gatineau (médiane 969 900 $, 46 annonces).
615 $/pi², soit +73,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (354 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Gatineau (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (471 700 $).
Score de quartier 86.7/10 · transport 88.5 · marche 91.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

A VENDRE! Bâtisse commerciale à bureau avec stationnement privé à l'arrière. En plein coeur de Hull, 5mn d'Ottawa et des ponts, Superficie d'environ 1332pc, 5 bureaux privés + salle de rencontre, cuisinette, salle-de-bain, bel espace pour bureau professionnel. Disponible immédiatement. - Superbe immeuble commercial 57 Boulevard St-Raymond secteur Hull à Gatineau une des artères commerciales les plus achalandées. - Rénové complètement en 2012 - 5 grands espaces à bureau sur deux étages et salle de conférence. C'est l'édifice idéal pour votre entreprise de services: comptabilité, assureur, cabinet d'avocats, bureau de notaires, arpenteurs, soins de santé, médical, esthétique ou autre! - Climatiseur mural, stationnement privé clôturé. - Superficie des bureaux: 9'11 X 11'9 10'0 X 8'2 12'0 X 10'2 9'0 X 11'8 11'0 X 8'10 Salle de conférence : 10'0 X 8'9 - Possession flexible, nous déménageons car nous agrandissons

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Enseigne
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Autre
•Revêtements : Stuc
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J8Y 1R9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zOWIPbiBC0mc4VUiepkM8g-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 409 500 $ (2026)
region: Outaouais
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 290 $/an (2026)
Taxes municipales: 13 141 $/an (2026)
Inclusions: Tous les équipements inhérents au bon fonctionnement de la propriété (chauffage, climatisation, chauffe-eau) tel que vus lors de la visite des lieux, auvents installés en devanture et arrière.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=9039798
Courtier inscripteur: Bonnerot Sébastien — (819) 328-6111