25 Boul. St-Raymond

Gatineau (Parc de la Montagne), Outaouais

Duplex
4 chambres
1 salle de bain
1 181 pi² (110 m²)
Terrain 4 726 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (482 900 $), écart −1,7 %.
Prix plus élevé que 16 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
402 $/pi², soit +8,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 16 de moins que la médiane à Gatineau (48 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (425 300 $).
Score de quartier 83.4/10 · transport 86.2 · marche 93.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui sort du lot au coeur de Hull! Ce plain-pied offre pas moins de 9 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée et 5 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. Son zonage résidentiel et commercial ouvre la porte à une foule de possibilités, tandis que les chambres locatives représentent un intéressant potentiel de revenus. Aire ouverte conviviale, sous-sol entièrement aménagé avec second logement, grand garage double détaché et 2 allées de stationnement. À moins de 10 min d'Ottawa et près de tous les services. Une occasion unique pour investisseur ou bricoleur visionnaire!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 439,06 m²
Superficie habitable: 109,70 m²
Dimensions du terrain: 50' X 94' 6"
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: En pente, Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales: 4 115 $ (2026)
Taxes scolaires: 316 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 207 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 217 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'0" X 15'0"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	17'0" X 13'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'0" X 13'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 9'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 8'0"	Bois