256 Rue Champlain

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 585 pi² (147 m²)
Terrain 3 266 pi²
Construite en 1920

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,3 % à notre estimation (464 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
278 $/pi², soit −25,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 30 de moins que la médiane à Gatineau (49 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (381 200 $).
Score de quartier 80.5/10 · transport 95.6 · marche 68.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Hull! Ce duplex offre deux logements de 2 chambres à coucher chacun, présentement vacants, permettant au futur propriétaire de choisir ses locataires et d'optimiser les revenus dès l'acquisition. Avec un revenu potentiel annuel de 33 480 $, cette propriété représente une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, restaurants, transports en commun et du centre-ville d'Ottawa.