240 Boul. Maisonneuve 203

Gatineau (Hull), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
892 pi² (83 m²)
Terrain 3 821 pi²
Construite en 1987

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais FM · n° 12888570 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (325 000 $), écart +3,1 %.
Prix plus élevé que 72 % des condos à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 289 900 $, 68 annonces).
376 $/pi², soit +21,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (309 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (63 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (331 000 $).
Score de quartier 76.1/10 · transport 85.0 · marche 68.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur Hull. Emplacement de choix en plein coeur du centre-ville, sur l'île de Hull. Ce condo de 2 chambres à coucher avec garage vous offre un style de vie pratique, à distance de marche d'Ottawa, des restaurants, des cafés, des pistes cyclables, des parcs et des nombreuses attractions culturelles de la région. La cuisine et la salle de bain ont été modernisées au fil des années. Vous découvrirez un espace de vie lumineux à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un espace laveuse-sécheuse, une fenestration abondante ainsi qu'un grand balcon pour profiter de l'extérieur. (Voir addenda) *L'immeuble offre également plusieurs commodités, dont une salle d'exercice, un sauna et bien plus. *Une excellente opportunité pour les professionnels, les premiers acheteurs ou toute personne désirant profiter pleinement de la vie urbaine.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.9 X 3.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.2 X 12.2 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salon — 13 X 18 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle à manger — 16 X 8.11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.5 X 12.1 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4.10 X 6.9 p, 2e niveau (Céramique)
•Cuisine — 8 X 8.10 p, 2e niveau (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 522 $
Taxes scolaires: 242 $
Frais de copropriété: 6 636 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 892 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité air climatisé, stores, luminaires.
Éléments exclus lors de la vente: Rideaux.
Superficie du terrain: 355 m²
Année de construction: 1987
Évaluation municipale (terrain): 49 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 281 500 $
Évaluation municipale (total): 331 000 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 2nd
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenêtres: Aluminium
Garage: Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique
Services copropriété: Ascenseur
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Salle d'entraînement, Sauna
Stationnement: Attenant, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenêtre: Coulissante
Type de structure: Appartement