259 Rue Champlain 605

Description

Bienvenue au 259 Rue Champlain, appartement #605. Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains offrant confort et emplacement de choix avec une vue panoramique sur la rivière des Outaouais et le centre-ville. Cette unité lumineuse propose une aire de vie conviviale et une cuisine rénovée (2018). La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante. Profitez d'un grand balcon privé, d'une salle de lavage dans l'unité, d'un espace de rangement et d'un garage chauffé. À distance de marche du centre-ville d'Ottawa, des parcs, du transport en commun et de tous les services. -cuisine rénovée (2018) -configuration fonctionnelle avec 2 salles de bains complètes -chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante -installation laveuse/sécheuse dans l'unité -espace de rangement intérieur pratique -stationnement intérieur chauffé (garage) -possibilité d'un 2e espace de stationnement Emplacement & Commodités -à environ 5 minutes de la Colline du Parlement et du centre-ville d'Ottawa -à distance de marche du centre-ville de Hull et du secteur du Portage -accès rapide aux transports en commun (STO et OC Transpo à proximité) -proximité des pistes cyclables, parcs et sentiers -à proximité des écoles, cégep, université, garderies et hôpital -accès facile aux restaurants, cafés, épiceries et services essentiels -accès rapide aux grands axes routiers Commodités de l'immeuble -ascenseur -piscine creusée chauffée -sauna -salle d'entraînement -salle communautaire (salle de réception avec table de ping-pong) -garage chauffé -espace de rangement pour vélos -stationnements visiteurs -système de sécurité avec caméras -interphone et ouvre-porte électrique de garage

Caractéristiques

• •Hall d'entrée/Vestibule — 11.7 X 7.9 p, Autre (Céramique)
• •Cuisine — 9.1 X 8.3 p, Autre (Céramique)
• •Salon — 11.7 X 15.11 p, Autre (Bois)
• •Salle à manger — 9.5 X 12 p, Autre (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 12.2 X 12.9 p, Autre (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 5.5 X 5 p, Autre (Bois)
• •Salle de bains — 6.6 X 6.2 p, Autre (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.10 X 9.7 p, Autre (Bois)
• •Salle de bains — 8.1 X 6.2 p, Autre (Céramique)
• •Autre — 8.3 X 4.6 p, Autre

Détails pratiques

Taxes municipales

2 771 $

Taxes scolaires

264 $

Frais de copropriété

8 388 $

Chambres

2

Salles de bain

2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

917 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Poele, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Éléments exclus lors de la vente

Chauffe-eau

Superficie du terrain

457.04 m²

Année de construction

1987

Évaluation municipale (terrain)

74 600 $

Évaluation municipale (bâtiment)

231 600 $

Évaluation municipale (total)

306 200 $

Année d'évaluation

2022

Type de copropriété

Divise

Étage du condo

6th

Nombre d'étages

9

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Appareils en location

Chauffe-eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Buanderie

Autre, Autre pièce à un autre étage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)

Fenêtres

Aluminium

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Isolé (détaché)

Piscine

Creusée

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Revêtements

Brique

Salle de bains/salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP

Services copropriété

Ascenseur

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Stationnement

Garage

Système d'égouts

Municipalité