1010 - 1014A Rue de Louvain E.

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 719 pi²
Construite en 1980

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,1 % à notre estimation (1 269 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
En ligne depuis 20 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (1 148 200 $).
Score de quartier 73.8/10 · transport 63.9 · marche 63.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 1010-1014A rue Louvain Est, un superbe triplex alliant espace, confort et rentabilité, situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic. Il comprend deux spacieux 4 ½, un bachelor au sous-sol et un grand logement principal avec trois chambres, dont une magnifique suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Aires de vie lumineuses, balcons avant et arrière, cour arrière et garage double complètent cette propriété d'exception, à quelques pas de la Promenade Fleury, du parc Frédéric-Back et de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1980
Superficie du terrain: 438,40 m²
Dimensions du terrain: 44' 11" X 105'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 7 056 $ (2026)
Taxes scolaires: 838 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 526 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 622 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'11" X 4'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 10'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'11" X 12'6"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	12'6" X 5'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16'7" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'3" X 4'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'5" X 9'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'10" X 4'8"
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'1" X 7'11"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'3" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'11" X 14'9"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'4" X 4'8"	Céramique