1100 Rue de Port-Royal E. app. 311

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 005 pi² (93 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,9 % à notre estimation (634 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
493 $/pi², soit −18,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (546 100 $).
Score de quartier 80.2/10 · transport 95.1 · marche 72.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété de 1 005,35 pi² offrant 2 chambres fermées, des plafonds de 9 pieds et des espaces de vie aux proportions généreuses. L'aménagement convivial et la belle fenestration créent une atmosphère lumineuse et agréable au quotidien. Deux espaces de stationnement intérieurs en tandem complètent la propriété, un atout appréciable dans le secteur. Une adresse de choix au coeur d'Ahuntsic, à quelques pas de la Promenade Fleury, de ses cafés, restaurants, commerces et services. Parcs, pistes cyclables, écoles et transports en commun sont également facilement accessibles. Un quartier recherché où il fait bon vivre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 93,40 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré, Tandem
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclab
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe
Taxes municipales: 3 356 $ (2026)
Taxes scolaires: 388 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 82 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 463 700 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	3'7" X 7'4"	Bois
Salon	3e niveau	10'8" X 12'10"	Bois
Cuisine	3e niveau	12'3" X 10'6"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	14' X 10'8"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'11" X 13'11"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'8" X 14'	Bois
Salle de bains	3e niveau	10'4" X 9'3"	Céramique
Salle d'eau	3e niveau	7'4" X 5'7"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	5' X 3'2"	Bois