1 / 20679 000 $
À vendreEstimation +10,5 % vs prix9701 Rue De La Roche
Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 1 063 pi² (99 m²)
- Terrain 3 200 pi²
- Construite en 1956
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 9,5 % à notre estimation (750 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 639 $/pi², soit +18,5 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (712 500 $).
- Score de quartier 80.2/10 · transport 95.1 · marche 72.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété unifamiliale de 3 chambres offrant des aires de vie lumineuses au coeur d'un secteur convoité! Superbe cuisine contemporaine et salle à manger à aire ouverte, donnant accès à une vaste terrasse située sur le toit du garage, idéale pour profiter des soirées d'été! Grande salle de bains rénovée. Possibilité d'un projet intergénérationnel grâce aux aménagements du sous-sol : cuisine, SDB et entrée indépendante. Petite cour urbaine à aménager selon vos goûts. Située au centre d'Ahuntsic, à proximité des commerces et services, des parcs, écoles, de la Promenade Fleury, à 850m du métro Sauvé et à 150m de l'arrêt de bus!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1956
- Superficie du terrain
- 3 200 pi²
- Superficie habitable
- 1 063 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 64'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Garage
- Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Baignoire thermomasseur
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle à manger (RC), Salle de bains (SS)
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Taxes municipales
- 4 184 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 492 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 327 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 385 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'0" X 11'4" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'0" X 11'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'0" X 11'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'0" X 7'10" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'0" X 5'2" | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'10" X 6'8" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 11'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15'10" X 10'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16'2" X 10'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 6'7" | Céramique |
