615 617 Rue de Louvain E.

Montréal / Ahuntsic, Montréal

Triplex
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 342 pi²
Construite en 1932

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49,2 % à notre estimation (770 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Montréal / Ahuntsic (médiane 1 149 900 $, 5 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 31 j à Montréal / Ahuntsic).
Prix demandé = 0.30 × la valeur au rôle (3 798 000 $).
Score de quartier 82.6/10 · transport 87.3 · marche 79.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCUPATION DOUBLE possible pour le logement du RDC (615) de 5½ pces/valeur locative de $2,500 par mois non chauffé et pour le logement du haut (617) de 5½ pces/valeur locative de $2,250 par mois non chauffé. Le logement du sous-sol est loué $ 1,850 par mois non chauffé et est complétement rénové. Les logements 615 et 617 sont vacants: cuisines et

Caractéristiques

•Type de propriété : Triplex
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 26.44 x 8.23 mètres
•Adresse : 615 617 Rue de Louvain E.
•Année : 1932
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 8,23 x 26,44 mètres
•Dimensions du bâtiment : 8,23 x 12,52 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Inclusion : Luminaires,tous les stores, cuisinière du logement au sous-sol (613), cuisinière du logement du RDC (615).
•Évaluation du bâtiment : 544 600 $
•Évaluation du terrain : 261 100 $
•Évaluation totale : 805 700 $
•Taxes annuelles : 4 682 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 8,23 mètres
•Largeur du terrain : 8,23 mètres
•Profondeur du bâtiment : 12,52 mètres
•Profondeur du terrain : 26,44 mètres
•Superficie du terrain : 217,6 mètres carrés
•Nombre de pièces : 5
•Salon : Sous-sol / 10 x 10,3 / Plancher flottant
•Cuisine : Sous-sol / 10 x 12,7 / Plancher flottant
•Chambre principale : Sous-sol / 13,8 x 11 / Plancher flottant
•Chambre : Sous-sol / 9,11 x 11,1 / Plancher flottant
•Salle de bain : Sous-sol / 9,11 x 4,11 / Céramique
•Salle de lavage : Sous-sol / 9,11 x 4 / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,9 x 9,1 / Bois
•Taxes municipales : 4 682 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 549 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-14
Adresse: 615 617 Rue de Louvain E.
Année: 1932
Type de propriété: Triplex
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 8,23 x 26,44 mètres
Dimensions du bâtiment: 8,23 x 12,52 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Inclusion: Luminaires,tous les stores, cuisinière du logement au sous-sol (613), cuisinière du logement du RDC (615).
Évaluation du bâtiment: 544 600 $
Évaluation du terrain: 261 100 $
Évaluation totale: 805 700 $
Taxes annuelles: 4 682 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 8,23 mètres
Largeur du terrain: 8,23 mètres
Profondeur du bâtiment: 12,52 mètres
Profondeur du terrain: 26,44 mètres
Superficie du terrain: 217,6 mètres carrés
Nombre de pièces: 5
Salon: Sous-sol / 10 x 10,3 / Plancher flottant
Cuisine: Sous-sol / 10 x 12,7 / Plancher flottant
Chambre principale: Sous-sol / 13,8 x 11 / Plancher flottant
Chambre: Sous-sol / 9,11 x 11,1 / Plancher flottant
Salle de bain: Sous-sol / 9,11 x 4,11 / Céramique
Salle de lavage: Sous-sol / 9,11 x 4 / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,9 x 9,1 / Bois
Taxes municipales: 4 682 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 549 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]