7705 Rue Centrale

Montréal (LaSalle), Montréal

Commercial
841 pi² (78 m²)
Terrain 879 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,8 % à notre estimation (612 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 28 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
642 $/pi², soit +74,3 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 68 j à Montréal).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (483 800 $).
Score de quartier 77.9/10 · transport 90.1 · marche 48.2.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LASALLE! Local commercial actuellement loué à un restaurant avec bail triple net (NNN), offrant des revenus locatifs et une structure avantageuse pour l'investisseur. Emplacement stratégique à proximité du Parc des Rapides, sur une artère achalandée offrant une excellente visibilité. Superficie totale d'environ 1 678 pi² répartie entre le rez-de-chaussée (78,1 m²) et le sous-sol (77,8 m²). Secteur dynamique, facilement accessible et à proximité de nombreux services. Une belle occasion d'acquérir un actif commercial avec locataire en place!