Description

Lasalle, triplex, semi-commercial , garage, stationnement Rare Opportunité ! Immeuble Semi-Commercial (78% résidentielle et 22% commercial) sur coin de rue passant.  Les 2/3 sont actuellement vacants incluant l'espace commercial, libre à l'acheteur. La partie commerciale comprend un logement d'environ 1000pc en arrière de la zone commerciale en façade qui elle est autour de 700 pc de superficie. Fenestré aux quatre murs, pourvu d'une véranda à l'arrière, garage espace pour remisage et stationnement pour une voiture. Ce semi-commercial comprenant deux unités résidentielles spacieuses de 4 ½ au deuxième étage d'environ 840pc chacun et un espace commercial ainsi qu'un logement 4 ½ au rez-de-chaussée. Cette propriété est située à proximité des écoles, des garderies dans le quartier Bronx. Idéale pour y vivre ou y exercer une activité commerciale, se trouve dans un quartier calme et intime où il Fais bon vivre, près des parcs et commodités quotidiennes. Parfait pour faire vivre un commerce à la maison dans un environnement familial, de bon gout et sécuritaire ! Utilisation de la propriété : Résidentielle, Commerciale. Superficie commerciale disponible : Environ 700 p.c. Superficie lot : 3520 pc.  Environ 40 X 85 pieds. Superficie habitable : Résidentiel (3), Commercial (1) Environ 3350 pc. Unités résidentielles : 3 x 4 ½ Unité principale :  5 pièces, cuisine, 2 chambres, un boudoir, 1 salle de bain+ 1 grand local commercial avec vitrine au rez-de-chaussée. Revenus bruts potentiels: 64800 $ Évaluation municipale:  401,900 $ Terrain:  171,700 $ Bâtiment:  230,200 $ Taxes 2025:  4249,78 $ Taxe scolaire 2024:  309,71 $ Cadastre:  1078387 https://www.facebook.com/marketplace/item/1581978219626512/?ref=search&referral_code=null&referral_story_type=post --- Automatic translation Lasalle, triplex, semi-commercial, garage , parking Rare opportunity! Semi-Commercial Building (78% residential and 22% commercial) on a busy street corner. 2/3 are currently vacant including commercial space, free to the buyer. The commercial part includes a house of approximately 1000 sq.ft. behind the commercial area on the front, which is around 700 sq.ft. in area . Fenestrated on all four walls, with a veranda at the back, garage, space for storage and parking for one car. This semi-commercial comprising two spacious 4 ½ residential units on the second floor of approximately 840sqft each and a commercial space and a 4 ½ unit on the ground floor. This property is located near schools, daycares in the Bronx neighborhood. Ideal for living or carrying out a commercial activity, it is located in a quiet and intimate neighborhood where Enjoy life, close to parks and daily amenities. Perfect for running a business at home in a family environment, tasteful and safe! Use of the property: Residential, Commercial. Available commercial area: Approximately 700 sq.ft. Lot area: 3520 pc. Approximately 40 X 85 feet. Living area: Residential (3), Commercial (1) Approximately 3350 sq. ft. Residential units: 3 x 4 ½ Main unit: 5 rooms, kitchen, 2 bedrooms, a boudoir, 1 bathroom + 1 large commercial space with window on the ground floor. Potential gross revenue: $64800 Municipal Assessment: $401,900 Land: $171,700 Building: $230,200 2025 Taxes: $4249.78 School tax 2024: $309.71 Cadastre: 1078387 https://www.facebook.com/marketplace/item/1581978219626512/?ref=search&referral_code=null&referral_story_type=post

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-04

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner